Category: финансы

Category was added automatically. Read all entries about "финансы".

me

Рантье.

Хорошо быть рантье...
И до пандемии это было здорово, а уж сейчас, когда по миру гуляет зараза, от которой люди лишаются работы, доходов, разоряются, накладывают на себя руки от безысходности и невозможности выжить - тем более.
Сколько раз мне приходилось общаться с людьми, которым судьба дала возможность обзавестись какой копейкой ( не обязательно украденной, но и не заработанной своим трудом).
И почему-то все эти люди не довольствовались полученным, а непременно хотели иметь большего.
Снисходительно поглядывая на меня, они качали головами и говорили: "ты бедный и поэтому не понимаешь. Когда у тебя есть миллион, то тебе всегда хочется с его помощью иметь два миллиона, пять, десять! Надо "мутить" бизнес, чтобы приумножать капитал!"
И, вместо того, чтобы спокойно продолжать тихо жить на эту копейку, они начинали придумывать разные схемы типа "деньги должны работать".
Правильно, должны. Поэтому деньги можно положить в банк и пусть они там работают для твоего же блага!
Я понимаю, что в России у народа отношение к банкам достаточно недоверчивое. Само государство с банками уже неоднократно показывало людям "кто в доме хозяин" и во что могут обратиться трудовые (или не очень, накопления).
Часто у меня спрашивали - ну вот будь у тебя миллион долларов, чтобы ты сделал?
И я всегда отвечал - положил бы в банк и жил бы, как рантье, получая проценты. И никакого бизнеса!
Естественно, я сейчас говорю о доминиканском банке.
Лет 10 назад прилетел в Доминикану человек с деньгами (фамилию и имя я вам называть не стану) и обратился ко мне с просьбой помочь ему в интеграции в страну. Денег у него было около 300 тысяч.
Хочу, говорит, купить виллу, машину, подать документы на вид на жительство и потом организовать бизнес какой, чтобы деньги приносил.
Совершенно спокойно можно было бы поступить так, как поступают "сладкоголосые русские помощники" и помочь ему в его желаниях, заработав на этом свою комиссионную копейку.
Но я, ( к счастью ли, к сожалению ли) не умею искать возможность личной наживы и, к тому же, я знал, что деньги у него не ворованные, а полученные от продажи дома в России и которые не привезены в чемодане, а будут перечислены через банк после открытия счёта.
Так что для начала я помог ему открыть счёт в банке.
Деньги из России были переведены и тогда я предложил ему: давай ты не будешь горячиться. Виллу купить это дело пяти минут. Но ты не знаешь страну, ничего не видел, поэтому я предлагаю тебе, ( не моей наживы для, а сохранности ради денег твоих) - положи пока деньги на депозит в банк. Хотя бы даже на год. А за это время осмотришься, спокойно поищешь себе виллу по душе. И денежки целее будут, да ещё и прибыль тебе принесут. А тебе для этого даже делать ничего не надо.
Мучили сомнения человека, помнил он, какие дефолты ему страна устраивала.
Но доверился, согласился с моими доводами.
Опять пришли в банк, я поговорил со знакомым заведующим банка и было решено положить 250 тысяч на депозит на год.
Конечно же, это надо было сделать в национальной валюте, в песо.
Курс тогда был ~ 35 песо за доллар, то есть получилось 8 миллионов 750 тысяч песо.
Банк дал 9% годовых.
За год человек, ничего не делая, получил в виде процентов 787500 песо!
Да, за год доллар вырос и стал ~36 песо за доллар. Делим 787500 песо на 36 - получаем 21875 долларов прибыли в год.
Делим на 12 месяцев и получаем 1800 долларов в месяц чистого дохода!
Этого что, мало?
( Нет, я понимаю, для Дерипаски, Чубайса, Сечина, Роттенберга, Сердюкова (и несть числа им!) - это слёзы, но мы говорим о простом человеке, желающим спокойной жизни в тропическом раю).
Поверьте, иметь такую сумму за ничегонеделание - это прекрасно!
К тому же, основная сумма так и лежит нетронутая.
Банк "крутит" твои деньги и даёт тебе возможность безбедно жить!

Потом наши пути с человеком разошлись и через несколько лет я узнал, что деньги с депозита он снял, прикупил всё-таки домик, решил заняться бизнесом ( умножение капитала через банк показалось ему недостаточно доходным?)
И вот пару лет назад узнаю, что бизнес прогорел, ( да и не давал он такого дохода, как банк) и человек пытается продать дом и уехать обратно на историческую.
А ведь мог бы продолжать жить простой жизнью рантье...
Да, за десять лет инфляция опустила песо в два раза. Но, блин, даже тысяча долларов процентов от банка в месяц - это просто подарок! Не работаешь - а тысячу имеешь. Ну а хочешь ещё долларов 200-300 в месяц дополнительно получать - попытайся куда-нибудь устроиться на работу...

Интереса ради зашёл на сайт банка и попробовал рассчитать, что можно получить от банка сейчас.
Допустим, есть у кого-то те же 250 тысяч долларов.
Курс сейчас 58 песо за доллар, то есть в местной валюте получается 14 с половиной миллионов песо.
Кладём на депозит на год под 9% годовых.
Через год у нас на счету 15 миллионов 985 тысяч песо, то есть получаем 1 миллион 485 тысяч песо дохода, делим на курс 58 песо - получаем 25 тысяч 603 доллара в год, делим на 12 месяцев - получаем 2 тысячи 133 доллара в месяц.


Зачем нужен какой-то бизнес?
Зачем пытаться заниматься какими-то мутными схемами?
Зачем идти неизведанными путями?
Если есть такое простое решение...

Эх, где бы найти 250 тысяч?..

А вот кто-то уже 15 лет продаёт свой проект. Причём сейчас на объявлении появилось слово СРОЧНО!
И хочет "всего-то" 450 тысяч. Видать, чтобы продав, начать "мутить" новый бизнес...


me

Не имей сто рублей...

Нет, что не говори, а только вместе мы сила!
Не имей сто рублей, а имей сто друзей - это не пустые слова.
Спешу поделиться нашей радостью с нашими читателями - у нас есть автомобиль!
ОГРОМНОЕ СПАСИБО всем друзьям, знакомым и незнакомым, откликнувшимся на просьбу о помощи!
Пожертвования пришли из десятка стран, кто-то смог прислать всего 5 долларов, кто-то послал 100.
Но каждая копейка сыграла огромную роль в этой истории.
Я очень большой противник жизни в кредит, но сейчас пришлось поступиться принципами.
Как вы знаете, мне пришлось продать старую сломавшуюся машину всего за 1000 долларов. ( На которые можно купить разве что китайский мотоцикл...)
Но вот набралось почти 500 долларов вашей помощи.
То есть достаточная сумма для первого взноса за машину.
На сайте SUPERCARROS среди множества всяких предложений я увидел вот такой вариант.



[Поехали покупать автомобиль...]
Понятно, что по одним только фотографиям сложно судить о автомобиле, но, вроде бы, вид приличный, написано, что в прекрасном состоянии, всего один владелец в Доминикане и, главное, возможна покупка в кредит.
Сразу же позвонил в компанию и сказал, что прямо завтра готов приехать для покупки, пусть придержат машину для меня.
Ради такого случая Анна взяла выходной и мы на автобусе отправились в столицу.
Компания называлась Motor Glam GM. Судя по дорогущим автомобилям, Glam - это от слова гламур.
Познакомились с хозяином компании Мельвином.
Я спросил у него, как на фоне его машин за десятки тысяч долларов, тут вдруг появился Форд за 5 тысяч?
Он сказал, что это автомобиль адвокатши, которая работает в его компании и она попросила его продать.
Начали осмотр.
Понятно, что ждать нового состояния от десятилетнего автомобиля не стоило.
Но мотор в неплохом состоянии, коробка включается без рывков, на кузове нет следов ржавчины.
Да, есть царапины, трещины, отсутствует упор капота и на сидении дырочка, прожжёная сигаретой.
Да и по мелочам для исправлений есть поле деятельности.
Но нам автомобиль понравился.
Решили брать.
Поехали в банк для улаживания бумажных дел.
Я заплатил 88.500 песо ( $ 1670) первоначального взноса.
Теперь на мне висит долг в 161.500 песо ( $ 3050) и я должен платить каждый месяц на протяжении 29 месяцев сумму 5.594 песо ( $ 105).
Но с божьей помощью и помощью друзей постараемся выкарабкаться.
И, по крайней мере, теперь в руках есть инструмент, который должен помочь нам выживать!
Бумаги оформлены, документы на руках, машина покинула площадку компании.
Мельвин подарил мне бейсболку с логотипом компании и сказал, что будет меня ждать, когда я в следующий раз приеду покупать вон ту белую Шевроле Камаро :-)


Поехали домой ( только на фотографии увидели, что плафон на потолке еле держится...)



На следующий день поехал в Сан Педро в мастерскую.
Заменил масла и жидкости, тормозные колодки,  купил два колеса.
Купил средство для полировки и, тщательно вымыв машину, отполировал.
Так что, налетай, туристы и клиенты!
Я к вашим услугам!



На всякий случай, вдруг у кого  возникнет желание поддержать нас :

Яндекс.Деньги или  PayPal


Если вы  отдыхаете в Хуан Долио, то воспользуйтесь предложением:

МОИ УСЛУГИ.

НАШИ ЭКСКУРСИИ.
me

ПМЖ. Часть первая. Штраф.

Ох, и летит время-времечко!..
Прошло очередных 4 года и пришла пора снова обновлять наш ПМЖ.
Нам это не впервой, процедура знакома, что делать знаем, так что выбрали свободный день и отправились в столицу, в Миграсьон.
И были весьма обескуражены, когда узнали о том, что правила поменялись коренным образом и всё теперь выглядит совершенно иначе.  Высокие технологии пришли и на наш остров, поэтому всё теперь делается через интернет. Надо зарегистрироваться на сайте Миграсьона, загрузить онлайн необходимые документы, дождаться утверждения и, только потом, получив именной номер, приезжать на прохождение медкомиссии и, через какое-то время (если результаты медкомиссии окажутся удовлетворительными) - приехать для обмена карточек резиденции (ПМЖ) и седулы (идентификационная карточка). С одной стороны - стало проще, с другой стороны - не всё так однозначно. При попытке открыть сайт Миграсьона столкнулся с тем, что на сайте "поехала вёрстка" и полей для заполнения не видно. Сказав об этом сотруднице, получил ответ: "да, мы знаем о проблеме, пытаемся решить, но другого пути нет, так что дерзайте!"
Вернулись домой.
Я попытался зайти на сайт с помощью Firefox, Palemoon, IE, Maxthon, Chrome, Safari, Edge, Waterfox, Opera 12 - безрезультатно...
Две трети экрана перекрывалось не убирающимся меню...
site
Collapse )
me

Советы туристам о деньгах.

dollar_globusЛюбые советы, как правило, являются избитой банальностью, но, тем не менее, всегда находятся люди, забывающие о них. Поэтому я хочу повторить для туристов ещё раз три простых истины.
1. Не храните все яйца деньги в одном месте. Пара банкнот в одном кармане, пара в другом, что-то в кошельке, что-то за подкладкой (на крайний случай в носках). Решив что-либо купить - вы уже знаете, где у вас лежит приблизительная сумма и вам незачем демонстрировать всё содержимое вашего бумажника.
2. В стране пребывания расплачиваться лучше всего валютой той страны. Нет, конечно, в Доминикане в любом месте рады будут и наличному доллару, но подсчёт курса будет совсем не официальным. Если речь идёт о покупке бутылки воды или мороженого за один доллар - то это не критично, но если вы собрались купить пару бутылок рома, несколько пачек кофе, какао - то потери могут составить несколько долларов, которые, всяко, лучше потратить на ещё одну бутылку рома, а не "подарить" магазину. Поэтому поменяйте сначала деньги. И ещё: евро тоже валюта, но в Доминикане большой популярностью не пользуется (Америка ближе). Так что евро оставьте для Европы.
3. Самый главный совет именно для Доминиканы! Забудьте о том процессе, который вы используете дома. Здесь, при любой форме оплаты, деньги извлекаются в самую последнюю очередь! Сначала и мы поступали здесь неправильно: подходя к кассе, уже заранее подсчитав стоимость, вытаскивали деньги и, зажав их в потной ручонке, были готовы расплатиться в мгновение ока. Или кто-то (как правило, женщины) предусмотрительно держат свои огромные портмоне в руках, чуть ли не демонстрируя окружающим выпирающие из него кредитные карточки и наличность. Помните: скромность украшает. И не стоит таким образом выпячивать своё состояние. Тем самым вы можете спровоцировать морально неустойчивого гражданина на попытку присвоить ваши денежки тем или иным способом.
Поэтому поступаете только так: подъехали на заправку, назвали мальчику сумму, на которую хотите заправиться, дождались, пока он закроет крышку бензобака - только тогда отдаёте ему деньги.
Пришли в магазин, закупились, у кассы подождали, пока мальчик упакует весь ваш товар в пакеты - и только тогда отдали деньги кассиру.
Долго торгуетесь на рынке, уламывая продавца снизить цену - и только когда он положил вашу дыню в пакет и передаст вам в руки - только тогда отдаёте ему деньги.
Приехали в шиномонтаж, дождались когда вам заклеили колесо и поставили его на место - только тогда расплачивайтесь. И никогда не наоборот.
Удачных всем покупок!

Если вы отдыхаете в Хуан Долио - заходите на мой сайт ЭКСКУРСИИ ОТ НИКОЛАЯ - это экскурсии по низким ценам с высоким сервисом и ответственностью.
me

Мечта о переезде в Доминикану

Нашим читателям, которые в обозримом будущем планировали переезд в Доминикану, сообщаю следующую ( очень неприятную) новость: получение визы на резиденцию непосредственно в Доминикане  больше не является возможным… Закончилась “амнистия”, действовавшая год; когда те, кто по тем или иным причинам не могли получить визу у себя на Родине, получали её, уже находясь в Доминикане. И сейчас Миграсьон требует наличие в паспорте визы на резиденцию полученную только в своей стране. Что-же теперь остаётся делать тем, кто не хочет прощаться с мечтой о “райском острове“: искать ближайшее Посольство Доминиканской республики, подавать заявление, заполнять анкеты, получать визу. А, учитывая тот факт, что на всём постсоветском пространстве действует только одно доминиканское Посольство, которое находится в Москве, то можно представить, какие трудности ожидают граждан Украины, Белоруссии, Казахстана. Да и русским, живущим не в столице, а где-нибудь в Иркутске или Владивостоке, придётся очень не сладко. Ну, и чтобы у вас было полное представление о том, что вам придётся пройти, пытаясь получить эту визу, рекомендую ознакомиться с необходимыми требованиями и описанием процесса:
Collapse )

me

Банк Популяр ( Banco Popular)

Tarjetas-ClasicalКак вы уже читали на страницах моего блога, для желающих получить ВНЖ в Доминикане условия изменились: ПРОЖИВАНИЕ В ДОМИНИКАНЕ.
Теперь хочу рассказать о новшествах, введённых банком Популяр ( Banco Popular) для желающих открыть счёт в этом банке.
На днях друг попросил оказать помощь в открытии счёта.
Пришли в банк и сотрудница сообщила нам, что теперь нужно предоставить следующие реквизиты:
1. Паспорт
2. Справка из своего банка
3. Справка с места проживания в Доминикане ( контракт о съёме жилья, либо Титул собственника недвижимости)
4. Справка от работодателя ( либо данные компании, находящейся в собственности)
5. Письмо-рекомендация от гаранта-поручителя
Через несколько дней требуемые документы были готовы, мы пришли в банк.
И в этот раз найти страну РОССИЯ в компьютерной системе оказалось непростым делом. В окошке на мониторе выскакивали и Уганда, и Молдова - но Россия упорно не хотела появляться. В конце концов сотрудница сообщила, что наша страна закодирована в их системе обозначением АЕ. АЕ так АЕ, только счёт откройте!
Потом последовали вопросы о сумме зарплаты, о роде деятельности и т.д.
Объяснив, что потребуется некоторое время для заполнения, сотрудница любезно предложила нам чай-кофе-воду.
Через полчаса все данные были введены в компьютер, друг положил в кассу сумму, необходимую для открытия счёта, сотрудница тут-же выдала дебетовую карточку, впечатав туда фамилию владельца, помогла зарегистрироваться в системе интернет-банкинга и объяснила, как пользоваться токеном для совершения интернет-операций.
Вот так в течении неполного часа друг стал клиентом банка Популяр.
Так что, как вы можете видеть, хоть условия и изменились - но сама процедура остаётся достаточно простой и доступной.
me

Банки в Доминикане

Банковская система в Доминикане развита очень неплохо. Практически в любом посёлочке есть банковские филиалы, а уж банкоматы можно встретить порой в совершенно затерянных местах. Из наиболее известных банков могу назвать Banco Central, Banco Reservas, BHD, Banco Leon, Progresso, Scotiabank. Есть множество других, менее крупных. У русских на севере большой популярностью пользуется банк Santa Cruz, в силу невысоких требований к открытию счёта.
Ну а мы являемся клиентами банка Popular, являющегося, поистине, народным банком и оправдывающим своё название. Сейчас для открытия счёта в банке Popular вам потребуется справка из своего банка, три гаранта из местных жителей. Но так было не всегда. Четыре года назад, когда мы решили открыть счёт, достаточно было предъявить только паспорт. Кстати, тогда произошла казусная история; служащяя спросила: из какой мы страны - мы ответили - Россия.
- Какой город? - Санкт Петербург.
Пощёлкав клавишами на компьютере, она сказала: да, нашла, Санкт-Петербург, Америка!
Нет, говорим, мы из того Санкт-Петербурга, что в России.
Она: ну, это, наверное, маленький городок(!!!), может назовёте ещё какой-нибудь город, покрупнее? Мы слегка озадачены, но говорим: хорошо, есть у нас город Москва, столица как-бы между прочим...
Опять поиск в компьютере, и: есть, нашла, город Москва, но тоже в Америке!
Вызвали заведующую и совместными усилиями Северная Венеция была найдена!
300$ было положено для открытие счёта - и мы стали гордыми держателями банковских карточек. Обыкновенными дебетными карточками банка Popular можно пользоваться повсеместно, работают они также и в России и на Украине, не говоря уже о странах Америки и Европы. Есть удобная услуга интернет-банкинг - не выходя из дома, через компьютер, можно совершать платежи и банковские переводы.
А вчера состоялось открытие нового здания банка Popular в Хуан Долио, и мы были в числе приглашённых. Руководство зачитало речь, потом была совместная молитва, коктейли лились рекой и заедались вкусными холодными закусками.
Всем рекомендуем становиться клиентами банка Popular.
(Кстати, на депозите банк платит 12% годовых).